现在人们的生活水平越来越好，而且经济条件也越来越充裕，很多人都想要在美国投资，现在比较多人投资的是保险、股票、基金等等,尤其境外房产投资。但是很多人在美国买房都是第一次，很少人了解当地的一些注意事项，所以大家在购买美国房产的时候要避免各种容易出现的陷阱。

　　1、在美国买房子首先要将购房的房款转到海外的账户。根据目前的相关规定，中国有每人每年5万美元等汇款限制，而且卖方要求买方款项的证明才能够贷款。这个时候就要找外国的房地产中介或者是经纪人处理。

　　2、看上美国房子后，该怎么出价?美国的房产市场还是相对比较透明的，所以价格一般公布在网上，跟真实的价格不会相差太大。如果自己不是特别放心的话，可以找当地的评价机构，估算市场交易中的现在价值。如果觉得价格太高的话，可以适当的砍价。

　　3、永久产权并不意味着代代相传。大家都知道美国的房产产权是私有制的，意味着永久的产权，但是很多人觉得购买美国房子是在这里住一辈子，其实这与美国的实际情况有很大的差异，美国人大约7年会换一次房子，而且没有户口的限制，住在哪里都很方便。

　　以上就是在美国买房需要了解的常识，在美国买房的产权是永久的，但是由于当地人的换房率也非常高，大概几年换一次，没有任何的户口限制，所以到哪里居住都特别方便。大家在买房之前可以了解一下上面的各种事项，比如说房子的价格以及汇款的条件等等。