美国凤凰城(房市)也叫菲尼克斯，是美国亚利桑那州最大的城市，这个城市人口数量众多，是全美国人口数量最多的城市之一，这个城市的经济十分发达，而且人口数量增长很快，是投资美国房产的理想之选。只是人们对美国凤凰城购房政策了解不多，不知道在美国凤凰城购房投资时首付款比例是多少。

去美国凤凰城购房投资首付款的比例会根据投资者身份的不同有明显差异，如果投资者拥有美国绿卡，是美国正式居民，那么他们在美国凤凰城购房投资时，首付款的比例就会比较低，多在20%左右，而且审核手续也比较简单，只需要有稳定的经济来源和良好的个人信誉就可以。

如果是没有绿卡的海外投资者去美国凤凰城投资购房，申请贷款时首付款的比例就比较高，多数，会在50%左右，而且申请贷款的条件也比较苛刻，，不但要求申请人要有充足的资产作为贷款担保，还要求申请人有良好的个人信用记录，而且要按凤凰城当地银行要求出具多种证明，这种证明在国内很难开具，怎么没有绿卡的投资者在凤凰城购房贷款时，不然会面对高首付，而且会面临多种刁难。

虽然美国凤凰城房产投资的大门从来没有对外国投资者关闭，但是市场根本做不到真正的一视同仁，海外投资者还存在一定的歧视心理，而且当地的银行也怕承担风险，会对海外投资者的贷款申请提出种种条件与限制，不过，对于那些长期在凤凰城工作并且拥有稳定收入的海外投资者在贷款首付方面会有一定的人优待，他们如果信用积分超过650分，可以首付40%在凤凰城购买房产。