留学生在美国留学，需要很多的资金，很多学生选择兼职赚钱。不过越来越多的家庭为孩子购买了美国房产，以房养学。

一、 什么叫以房养学?

“以房养学”主要是指有海外留学需求的家庭，通过海外投资、置业创造的利益来提供孩子留学的费用。留学专家表示，合理的海外房产投资不仅可以负担子女或自身留学支出，更可能获得额外回报。

二、 “以房养学”三大优势

(一) 给孩子提供一个舒适的居住环境，既可以节省留学期间租房费用又可以为孩子创造一个更舒适的学习环境;

(二) 购买房产既可获取稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支，又可享受通过购买房产的增值获得稳定的投资回报;

(三) 基于国外房产较为稳定的增长趋势，若孩子毕业后回国发展，可通过出售或中长期持有升值贴现获得可观的投资收益。

三、 美国留学生租金花费行情

以二室一厅为例，美国不同城市租金价格差别很大，波士顿等区域较贵，而南部加州则比较便宜，名校周边价格一般较贵。以一个普通的二室一厅计算，如果靠近大学，月租金价格在1200-2000美元，一年租金花费在1.4万美元至2.4万美元之间。以美国大学学制3-4年为例，读书期间需要花费的租金为5万美元至10万美元之间。

就目前美国房产市场稳定发展的情况来看，以房养学的做法非常的睿智。家有留学生的父母们，还不赶紧抓住时机购买美国房产。