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美国购买开发商新房与二手房对比

来源:http://world.fang.com/news/14064904.htm作者:北美购房网时间:2017/7/27

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进入到美国境内购买开发商建造的新房与二手房之间具备的差异有哪些。这里我们则对他进行一定的介绍,首先第一个差异是时间,这是一个比较明显的差异,二手房的建造时间普遍要早于新房的建造时间,同时目前能够在美国诸多市中心进行交易的房产,他的建造时间多为上个世纪及以上。

所以说二手房的新旧程度不能够与新房进行对比,但是二手房其中具备着历史的气息以及上世纪建筑的美感。其次,在美国境内购买开发商新房与二手房的第二个差异是他们所能够面临的未来的增值体现。新房未来的增值体现是不能够进行预测的。

二手房的房产销售价格在最近几年之间已经奠定了他的基础物价,所以说当前购买二手房,风险是相对要低于新房的风险的。但是基于这样的一个原因也相应导致了诸多新房进行交易的价格实际上是要低于二手房的。同时二手房即使年限更长,但是所位于的地理位置则是要优越与诸多新的房产。

而根据当前所发布的报告也可以看出的是,目前在美国境内进行交易的房产大多都是属于二手房。而其中进行新房开发建设的投资商在其中进行经济建设投资的时候,房产所面临的消费率并没有达到60%至70%以上。从这样的一些数据的对比则是可以看出美国境内新房以及二手房之间的一些相对较小的差别。

 

 

 

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