最近几年国内大量投资者都喜欢去美国投资购买房产，而那里的公寓房就是他们投资的重点房型。不过多数投资者在美国投资公寓房以后，发现这些公寓房在持有期间每年都要向美国政府交纳不同数额的房产税，于是就出现了在美国买房便宜养房难的说法。其实美国公寓房产税收取比率并不是一个固定的数字，它与多方面因素有关。

美国公寓房产税并不像传言中说的那样吓人，应该说这个国家的公寓房产税有高有低，既有0%点几的房产税，也有高达3%左右的房产税，房产税的高低与房子的市场价值以及房子所在的位置和房子的房龄等多方面的因素都有直接关系。美国公寓房产税是美国地方政府向房产拥有人所收取的一项税费，它在不同的州或得城市中收取比例是各不相同的。

据说美国加州现在的房产税最高在2.5%到3%左右，其它地区的房产税只有1%到1.5%，最低的地区还不到1%，只有0.5%到0.8%左右。如果投资者在美国加州买房，那么他就要向政府交纳比较高的房产税，如果在其他地区买房，那么房产税每年的支出就会比较低，也就是说，美国公寓房产税的收取比例与房产所在地有直接关系。

美国公寓房产税的多少还与房子的市场价值有很大的关系，当地房产政府部门，每隔几年就会对房产的市场价值进行评估，评估所得出的数字就是收取房产税的标准，房子评估出的价格越高，房主每年支付的房产税也就越多，比如说，同样是在美国加州买房购买价值100万美元的公寓和购买价值30万美元公寓的每年所交纳的房产税是大不相同的。