在美国投资房产的时候，很多人都想要投资学区房，因为这是中国人的特色。在中国人们都希望能够买车租房，但是大家在美国买学区房的时候要考虑各种投资的因素，比如说投资的回报率等等。下面都是投资美国学区房所需要考虑的因素，希望能够帮助大家更好的选择学区房。

　　投资回报率。投资回报要根据房租或者是出售时房屋的价值来判断，有一些投资人会移民到美国，或者是把自己的子女送到美国接受教育。若投资人可趁美国房价在低潮的时候购买，以备日后之需，能够减轻很多麻烦。

　　美国房屋非常便宜，而且环境很优美，重点的学区房都在销售中。尤其是洛杉矶，有非常多著名的大学，比如说加州大学洛杉矶分校UCLA、加州理工学院CIT等，另外还有很多顶尖的初中和高中。如果能够在美国购买重点学校的学区房，那么子女在美国受教育的时候就能够享受很多便利，可方便大人照顾子女。

　　学区房的价格也是大多数人在购买房产的时候考虑的重点。房屋价格是和学区的好坏有非常密切的联系，好的学区往往会有非常高的房价。买房要衡量支付能力，而且要先查考一下选定的学区房周边的房价情况。

　　房子的出租。如果在投资的时候考虑的出租房产的话也要看看这个学区的出租情况。通常来讲，好的学区房周围的学校多，租房需求相对旺盛。

　　上面就是各种投资美国学区房所需要考虑的因素，希望大家在购买学区房的时候，可以考虑一下各种投资的回报率以及买学区房的回报方式等等。通过上面的内容，相信大家或更好的选择自己想要的学区房。另外在购买学区房的时候，要考虑好价格以及自己能够承受的范围。