详解国人在美国买房需要注意的事项介绍
来源：https://wenku.baidu.com/view/99c06f9e650e52ea54189804.html作者：北美购房网时间：2017/7/23
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由于中美两国之间的文化差异。两个国家之间会有很多方面的不同。就连购房的知识也是差距很多的。在美国我们常见的房屋是二手房屋。所以说中国人要是想要在美国买房的话，就会有很多的注意事项需要提前来了解。
第一，中国人在美国买房会面临一个有无绿卡的问题。国人在美国买房是不需要绿卡的。但是你要注意的就是外国人（国内朋友）在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。
第二，中国人在美国买房还需要注意的就是交纳的房产税的费用。关于美国房产税的费用是要在买房之前以前准备好的。在美国，对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项统称为房产税。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。 一旦你成为房主，你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。
第三，中国人在美国买房还需要注意的就是找好房产经纪人聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。此外，买房经纪人的佣金是由房地产出售方支付的，因此无需担心费用问题。
以上三点都是中国人在美国买房应该注意的事情。主要体现在，在美国买房和获得绿卡是没有关系的。在美国买房要缴纳房产税。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。国人在美国买房还需要注意的就是找好房产经纪人聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。
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