2017年以来，美国房产市场逐渐繁荣，但是大多数在美国房地产市场上挂牌销售的房屋一般是二手房屋。这样的房屋占美国房地产市场的百分之八十以上。这是因为美国的房屋产权为永久产权房屋，所以美国的新建房屋数量较少。

其中大多数美国人都会购买二手房屋作为自己的新房。这与大陆的购房习惯有很大的不同，那作为中国人在海外投资房屋到底是选择二手房，还是应该选择新建造的房屋呢?这与你自身有很大的需求。如果你是为了移居美国，那么新房将更加适合你，因为新房可以根据你个人的喜好和生活习惯进行定制旁边的环境，以及建造良好的道路设施。

如果你是为了投资，那么新房较高的房价和较高的税率，都会增加你的投资成本。而且新房所见到的环境并不适合大多数人的租房需求。所以如果是为了在美国投资房屋以获得租金来维持利率的话，购买一栋二手房，才是最好的选择。如果你是为了购买一所房子，在美国度假的话，那么你需要，亲自到美国观察附近周围的环境，并且雇佣专业且靠谱的房地产经纪人。

在选择好自己喜欢的房屋种类的情况下，一定要仔细咨询银行该栋房屋能获得的首付贷款，以及房产税率究竟是多少。这样才能良好的计算所购买房屋的成本以及估算房屋带来的溢价。才能保持资金的稳定回流。维持资金的稳定才是最基本的。