对于那些移民国外面临买房难题或者是刚刚接手国外投资项目的房地产投资商而言，在国外购房都有哪些注意事项就是摆在他们面前最重要的问题，其实想要解决这个问题并不难，首先可以请教在国外有买房经验的亲朋好友的建议，当然，如果想要靠谱和减少麻烦的话，最好的办法还是找一家专业的房地产公司。以下是总结的一些专业人士提出的注意事项，也可以提前参考一下。

就国外购房需注意的事项，专业人士特别提到：首先，不要想当然地认为买了这个房子，土地所有权就是永久的了，要看清楚包不包含土地。如果土地部分另外卖，卖给购房者的只是上面的房屋建筑，这个差别就可以说非常大了。

其次，要考虑总成本问题，这个成本不仅仅是购买时房子的价格，还有在未来运转过程中要支付的费用，比如不动产交易税、持有税费、对利润征收的所得税等，而这些费用在国外是必须按时缴纳的。

另外，需要特别注意的是，在国外买房的时候，一定不要抱投机的心态。房地产专业人士认为，在国外购房，做中长期投资项目比较划算。国外房产的投资价值更多的体现在土地的增值上，像澳大利亚、加拿大这样成熟的房地产市场，大城市的地皮价格翻倍增值周期一般为7至8年。