衡量一个地方的房价高低，不能够纯粹以房屋价格做直接对比，中国的房子一般是普通住宅、别墅两种，那么对比房价的时候我们可以对比北京一环和上海内环线内的住宅价格，但是如果要衡量国家之间不同城市的房价高低，那么久不是这么简单了。

美国的房价状况多用中位数表示，因为美国的房子种类很多，有公寓、独立屋、联排别墅还有condo等等，而且他们的房屋交易没有毛坯房，所以房屋价格会因为房屋装修等而不同。因此我们在衡量当地房价水平的时候可以用房价收入来衡量，房价收入比就是居民收入与房屋价格的比例，这个可以计算当地居民购房所需的家庭年收入，能体现当地居民的买房负担。

纽约的薪资水平不低，但是房价涨得更快，这里有八百五十万人口，但是居住空间却很小，因此人口密度非常大，每平方英里就要居住27000人，而且与美国其他城市以独立屋交易为主的房地产市场不同，纽约的公寓和排屋等等占多数。

随着纽约的房价收入比逐年增加，到2016年为止，在纽约买房需要的家庭年收入已经达到了八万五千美元，纽约居民购买住宅的支付能力也是逐年下降，这对于要在当地生活定居的人来说会给生活带来很大的负担，因此现在纽约有三分之二的房屋是用于出租，出租市场十分火爆。