由于2017年国内经济形势与汇率的贬值，导致我们产生对国内房产的担忧。随着越来越多的国内家庭和华人朋友开始关注海外的资产购买相关问题，并且美国作为大多数人的主要选择目的地，那么在美国，相关税务应该如何缴纳呢?

在美国买房，有许多一次性缴清的费用，也有美有每年需要缴纳的费用。一般来说，需要一次性交清的税费有交易税，产权税，交接税。产权保险税，并且强调在买房的时候，代理人的佣金主要由卖方支付，双方代理人的佣金主要为房产费用的百分之五将百分之六，将平均分给双方的代理人。其次在美国买房时，可以通过抵税的方法来讲纳税费。

一般来说，贷款的利息和贷款的点数以及房产税，是可以抵扣的。与房屋相关的费用，是可以作为成本记在房屋的买价上，出售的时候由卖价减去买价，即做你的增值，如果你在美国购房作为自住房申请的话，那么该房产税率和贷款的利息都可以用来抵税，但是贷款的利息仅限两套房产，倘若将房产出租，那么该房产的，地产税保险费，管理费和贷款利息的都可以用来抵交租金收入。其中最大的抵税费用就是折旧费，折旧费按照年来换算，一般来说甲是一套住宅折旧30年，房子的价格大约为三百万元，那么每年的折旧费大约在十二万元左右。

卖房的时候可以注意相应的免税额度，如果投资时间少于12个月，那么税率将大大降低。在美国投资房产，仔细研究税务是必要的准备工作，想要在美国购房，应该在你所选择的房产市区内，仔细研究该地区的收税情况，以便您购得满意的房屋。