中国投资美国房地产首先要看的就是地段，地段一旦决定，那么就基本上能够预定未来的房产价值增长空间。另外，房地产的潜力还与交通的发达程度以及购物的便利性以及各种学区有很大的关系。所以大家可以了解一下，在美国投资房产的各种潜力影响因素。

　　1、失业率。对于房产来讲，如果没有一个低的失业率，往往会导致人均的收入水平低下，从而会有更多的人买不起房子。所以大家一定要先调查城市的失业率，或者是美国劳工统计局网站查询。

　　2、收入增长。如果人们的收入的水平越来越高，就会有更多的资金花在房地产上面，那么人们的选择就会更多，房地产的市场就会越来越活跃，形式越来越客观。所以大家在购房的时候可以多了解一下当地居民的收入水平以及近几年来的重视，如果薪酬停滞或者是下降了，都有可能会导致房屋的价值出现下滑的倾向。

　　3、库存。大家如果想要了解美国房地产的投资潜力，那么可以了解一下附近周围的房子销售价格以及库存量。如果一个街区有2%的房子在挂牌出售，那么说明库存量是特别高的。这个时候大家可以抓住这样的优势，做出更好的议价权利，达成接近他们要价的交易。

　　上面就是各种常见的投资美国房地产潜力的影响因素，希望大家能够多了解。然后在投资美国房地产的时候能够更好的把握市场的行情，了解各种投资潜力的影响因素，从而更好的为自己找到最合适的房子，提高自己的资金收益。