加拿大的温哥华，已然成为国外移民的新城市，这里环境优美，经济发达，适合居住和投资。在温哥华投资房产，很容易出租，对于一些人来说，在温哥华买房是相当困难的，所以只能暂时租住在一个地方。那么，在温哥华买房可以申请贷款吗?又该如何申请此类贷款呢?

　　答案是肯定的，在温哥华可以申请贷款，申请贷款的流程大致就是现在温哥华寻找贷款银行，了解当地的贷款利率与所需提供的申请材料和流程。然后就是寻找贷款经纪，让贷款经纪与所选择的银行进行利率的交谈，在这个过程中，买房者可以全程旁听这个商谈过程，，当房产经纪与银行达成协议以后，就可以进行下一步利了。

　　当您跟银行关于利率达成一致意见以后，这个利率与条件会为您锁定90-120天，若在这个时间利率降低，将适用新的利率，若利率有所提高，则适用所议定的利率，在这段时间之内，买房者可以慢慢的找合适自己的房源。如果是外国人申请温哥华的房产贷款，则需要提供更多的手续，例如工资证明、信用卡的记录等，如果出现信用卡不良记录、没有房权证的房屋、未缴纳土地出让金等诸如此类的事情，银行是不允许贷款的。

　　总之，相对来说，温哥华的房产贷款还是比较好办理的，如果不出现文中所提的几种现象，基本上都可以贷款的。最人性化的就是可以找贷款经纪与贷款银行谈利率，在一定时间内会以利率的上下浮动为基准，在国内这是行不通的。