首先你要确定的是自己的购房的需求，第一你要弄清楚你所要购置房产是用来自住还是用来投资的，因为你购房的目的不同，挑房的标准也是不同的，如果说你是用来自住的话，那么多考虑一些社区、周边环境还有配套设施等问题，而如果是用来投资的话，那么就要多考虑一些性价比高的，发展前景良好的房产。

第二个要注意的是房产经纪人的选择，在美国，双方的经纪人的佣金都是由卖家支付的，而对于那些不是非常了解当地政策的投资者，找一位房产经纪人会让交易更加的放心，并且在美国的法律中有非常多约束房产经纪人的行为，所以说很少会出现欺诈的现象，在房产经纪人的选择上一定要选择一个有经验的。

在看房方面也有很多需要注意的，你要与经纪人经常沟通，然后让经纪人替你寻找到合适的房产，如果说有时间的话也可以去网上查询，在你看房子的时候，周边的邻居也要特别注意。环境和公共设施也是一样的，并且你可以选择不同的时间去看房，对房屋的采光也是有着更好的一个了解的。

当看房结束之后就可以进行合同的签署了，当你签署完合同之后要进行披露的申明，再之后就需要你来验房了，然后需要买家卖家过户产权，要购买产权保险。如果说需要贷款的话还要申请贷款，最后就是房屋的交接了。