西雅图市内CapitolHill首府山地区是一个被形容为「波希米亚」Bohemian的典型，意即是放荡不覊，不合习俗，带点反叛与艺术氛围浓郁的地区，也是本地同性恋者聚居地，是一个适合夜蒲人士的地区，将会慢慢转型，因为发展及公共交通的伸展，将为这弹丸之地带来更多的繁荣，但却会令它失去了部份昔日的光彩。

首府山在过去十年内增加了近一万个公寓单位，租金在五年内上涨了43%。现时一个小公寓月租可高达$1450。在未来这个曾被誉为西雅图的红灯区会面临有更多改变。Dupre+Scott出租公寓指南预测在未来三年，共有1930间新公寓落成；将首府山与西雅图市中心及华大运动场Husky Stadium连贯起来的轻铁将在一年内启用。届时，不用三分钟时间就可以穿梭其间。

部份首府山的老居民会感到该区将渐渐失去了原有的灵魂，因为新建公寓势将引入更多新人口，这区会成为亚马逊的另一个工作基地。但由于首府山位于西雅图市商业中心毗邻，这发展走势是无可避免的。区内古老建筑如Harvard Exit Movie Theater哈佛出口电影院，Piecora披萨店及杂碎俱乐部ChopSuey rock club都被新发展取而代之。

一位在首府山多年前以十元呎价购入一些产业的Hunter Captial地产发展商Michael Malone表示，他的产业呎价已涨至$350至$400不等。首府山现正成为大财团投资的区域。区内原有的小规模地产发展商视入主的大财团对该区祗进行他们的常规发展，并没有着重这个邻里区原来的特色。

虽然首府山的地价及租价不平宜，但在East Pine街上的12th Ave Arts Project仍有由非牟利首府山房屋组织兴建，专为年薪$37,000或以下人士而设的八十八个出租公寓，为低收入者舒缓他们入住首府山的门坎。

被继续活化的首府山虽然失去了部份原来的气息，但由旧变新的结果为区来带来生气，诸如由旧车房改建成为首府山新的购物中心的Melrose市场，今年才落成占地一万五千呎的第一间星巴克烘焙咖啡店及多间新餐馆包括由华裔投资五百万美元开设位于Olive Way上的高档中餐馆猪党Zhu Dang及Boardway上的大型德国啤酒花园Rhein Haus等成为了首府山上的新蒲点，为首府山添上新动力与新姿采。