一眨眼2017年已经过去了一半，上半年的纽约房价一直被众人关注，这半年纽约房地产市场的表现不仅仅是垫定了下半年纽约房产市场基调，也为明年的纽约房产发展方向和房价趋势提供一些预测依据。

曼哈顿地区上半年的市场情况非常好，签约活动实现了上升，随着经济形势的好转，有许多投资者和买家回归市场，房屋成交数量也出现了增加，很多买家针对这一情况对市场上的房屋进行了价格上的调整，少数卖家稍微降低价格以尽快实现房产成交，但是整体房屋成交价格实现了较大幅度的上涨。在房屋租金方面，租金的中位价格也实现了回升，房屋空置率降低幅度较小。

布鲁克林地区的房地产表现良好，房屋销量更是达到了近几年的最高水平，对于未来经济形势的信心刺激了消费者，增长幅度达到了百分之八，价格方面也延续了2016年的盛况，由于对新项目开发的需求，特别是大型住宅项目的需求增长，整体市场的平均价格和房屋中位价都出现了连续上涨，创下新纪录。房屋租赁市场，布鲁克林的市场份额也扩大了，租金涨幅也比较大。

皇后区的房地产跟布鲁克林差不多，价格和销量方面都有所上涨，只是增长劲头与布鲁克林还有一点差距，租赁方面，市场上的房源出现了增长现场，但是价格方面没有太大的变化，某些地方的单位租金还出现了小幅度的下降。