最新加拿大温哥华买房政策的实施，无疑是向温哥华的房地产行业之中投入了一颗炸弹，激起了诸多的变化。前期在温哥华的房地产行业之中，面临着较多的海外居民进入其中进行购买房产，而这些海外居民的进入则是导致了其房产进行交易价格的上升。

但这也是海外居民的目的，进入到温哥华之中进行购买房产之后，进而在导致房产进行交易价格的上升，确保了海外居民进入到温哥华之中进行购买房产的经济效益。所以说为了抑制这样的一种经济发展形势，当前的加拿大则是针对温哥华房产市场提出来高达15% 的物业转移税政策。

这样一个政策的实施，主要是针对与海外居民进入到加拿大温哥华之中进行购买房产，而如果说作为了温哥华本地居民在其中购买房产，则并不需要承担如此较高的税率。相应代表了，如果居民进入到温哥华之中购买价值1,000,000加元的房产，那么则是需要支付高达150,000加元的税率。

除此之外，居民不仅仅需要支付高达150,000加元的税率，还需要支付其他的一些小的一些手续费用等。因此则是加大了海外居民进入到加拿大温哥华之中进行购买房产进行经济投资的经济成本。相应的也是导致了居民开始逐渐地退出加拿大的房产市场，从进入到其他的海外国家之中。而最新的房产政策的实施为加拿大房地产行业带来的影响是较大的。