目前的报道称，加拿大的中央银行会在近日议息，利率变化的可能性很高，宏观调控后的基准利率必然会影响到与之密切相关的金融理财、房地产贷款等行业，那么2017年温哥华房价高么?购房者会不会因为贷款利率调整影响自己买房的行动呢?让我们简单分析一下吧。

其实当地的央行已经酝酿加息几年了，只是因为各种原因没有时间，但这次终于付诸行动，所以引起各国关注。加拿大的经济形式目前发展不错，增速从去年以来稳定上升，2017年前两个季度的经济增速同比高达2.3%，而且加元兑美元汇率也在提高，加国巨变可以说是一触即发。在之后的几年时间里，加拿大的隔夜利息从现在的千分之五提高到百分之三，这个上调幅度空前巨大。

现在温哥华的方式情况一方面市场上的房源紧缺，使得市场供应十分紧张，另一方面，中低档的房屋成交量最高，这个价位的市场最为活跃，国内和海外的买家购买力持续强劲，这些都促使温哥华的楼市不断发展。整个地区的月房屋成交量持续稳定在温和的三千到四千套左右。按照这样的情况来推算，温哥华的房源库存量至少在一万三千套以上。而且17年以来，上半年的房源总量一直在七千到八千套直接徘徊，市场必然会逐渐强势。

在今年的六月份最近数据表明，温哥华的房屋总量三千九百余套，同比五月份的四千三百套的销量来看，下降了大姨十个白费点。而六月份的销售总额比和十年以来的评价销售水平相比，增长了百分之十五左右。2017年里，温哥华的独立家庭市场已使当地的租赁需求回升到更加典型的阶段，公寓的竞争也日渐激烈，而且对此类物业的类型价格不断加压。

温哥华的地铁新售房屋在今年6月高达5691套，房型包括独立屋、公寓和联排房，同比去年6月的销售数据来看，下降了三个百分点。现在上市在售的总物业大约8601套，和2016年6月相比，提高了百分之八，而与2017年5月份的数据相比，则提高了四个百分点。全城各类住宅房屋的基准价格目前是998700加元，和2016年6月份相比，提高了百分之八，与上个月相比提高了将近两个百分点。所以2017年的整体房价虽然缓慢下降,但行情回调，而目温哥华还是加国房价最高的地方。