洛杉矶长滩是一个美丽的沿着城市，它是美国西海岸的重要港口，也是加利福尼亚州最重要的经济中心和旅游胜地，这个城市的移民数量很多，教育资源丰富，是洛杉矶的重点学区，人人都有大量海外投资者选择在洛杉矶长滩购买房产。但现在洛杉矶房价已经涨到了一个相对的高点，有些投资者担心投资风险过高，开始持币观望。

其实洛杉矶长谈房价是比较稳定的，而且现在经济泡沫并不大，这一点从洛杉矶长滩房价近40年的主要变化中就可以看出。在上个世纪的70年代，美国曾经发生过严重的经济危机，那时洛杉矶的犯罪率失业率以及贫困率都明显上涨，整个洛杉矶大区的房价明显下跌，那时长滩的平均房价只有十几万美元。

但是从1980年到1989年中，洛杉矶长滩房价经历了明显的上涨过程，上涨幅度高达150%，从1989年开始洛杉矶长滩房价开始回调，但是下跌幅度并不大，只有30%左右，一直到1996年洛杉矶长滩房产市场才再次进入了繁荣时期，这期间当地房价上涨了120%。但是在2006年美国出现次贷危机以后，洛杉矶长滩房价也受到了明显的影响，出现了一定程度的下跌，那时洛杉矶长滩最低房价接近25万美元。

一直到2012年左右洛杉矶长谈房价才开始止跌回升，从2012年到现在洛杉矶长谈房价一直处于持续上涨状态，现在当地的平均房价在50万美元左右，已经超过了次贷危机以前的最高点，但是当地人口数量依然在不断增加，新建房源数量有限，致使当地房产市场库存量不断下降，面对强大的市场需求，洛杉矶长滩房价短时间内不会出现下跌，应该还会有持续上涨的可能，因此，投资者不必过份担心，投资买房更要看准机会及时出手。