多伦多士嘉堡是这个城市知名的老华裔社区，在以前的时候总有传言说多伦多士嘉堡的治安条件不好，犯罪率比较高，致使当地房价一直比较平稳，涨幅并不明显，是进入2017年以后多伦多士嘉堡的房价开始崛起，涨势十分强劲，在2017年第一季度当地平均房价就已经超过130万。

多伦多士嘉堡不但一个华人集中居住的地方，还是多伦多教育资源最出色的一个地区，当地知名大学世嘉堡大学就在这个地区境内，人们在多伦多士嘉堡投资买房即可对外出租，又能方便自己的子女去施家堡大学留学，完全可以满足以房养学的需要。另外，多伦多士嘉堡的经济十分繁荣，就业机会比较多，人们在多伦多士嘉堡买房定居，拥有一份稳定的工作，生活会比较舒适。

多伦多士嘉堡在2017年房价涨势强劲，而且各种房源全面开花，不再是独立屋一家独大，半独立屋镇屋以及公寓等多种房型全面热销，房产成交量不断上涨，根据当地房产公司的最新预测，多伦多士嘉堡房价还有持续上涨的可能，上涨幅度不会低于20%。如果有在多伦多士嘉堡投资买房的打算，最好要趁早出手，以免增加自己的投资成本。

多伦多士嘉堡房价涨势强劲，买房要趁早，但是在当地购买房产也不能盲目，一定要选择黄金位置的高性价比房源，比如士嘉堡中心地带以及士嘉堡大学附近的重点学区房，就都是适合人们投资购买的精品房源，除此以外，买房者也可以选择一些黄金地段的老旧别墅，这种房源的售价比较低，购买以后可以自己进行翻修，翻修以后房产的市场价值就会上涨很多，几年以后转手出售就能获得十分可观的收益。