众所周知，现在的美国纽约是世界房价最高的城市之一，那里平均房价高达2万多美元一平方米，折合人民币和20多万元。即使面对这样的高房价，依然有很多人想去美国纽约买房投资，但他们也担心投资风险过高，在投资以前多会犹豫不决。现在纽约的房产市场还具有一定的投资潜力，这一点从近30年纽约房价走势图的具体分析中就可以看出来。

在进入2017年以后，纽约的房价上涨速度明显放慢，但是房产的成交量依然居高不下，市场需求强烈。房价上涨速度的放慢是市场发展的必然规律，30年前纽约的房价也处于一个相对的低潮时期，后来的十年中一直上涨缓慢，但是后来出现了强烈的上涨，一直到2006年美国出现严重地产泡沫破裂的时候，纽约房价才开始趋于平稳，虽然也有下跌，但是下跌幅度特别小。

在2008年美国经济危机过去以后，纽约房产市场很快回暖，但很快反弹，只用了短短三年时间就超过了经济危机以前的平均房价，在后来几年中一直持续上涨，但是从市场发展的规律来看，没有只涨不跌的房价，纽约也不会例外，它经过了近十年的连续上涨以后，肯定出未出现一个回调时期，这也是现在纽约房价上涨速度放慢房价趋于平缓的主要原因。

从近30年纽约房价走势图中可以看出，起起落落是纽约房价走势的主旋律，但是现在纽约房产市场需求量特别大，未来几年中房价虽然没有太大的上涨空间，但是下跌的幅度也不会太大，这个城市的房产投资价值依然特别高。但是在纽约投资房产时想拥有较高的保值性，想取得比较高的投资收益，一定要注意房产位置的选择，只有黄金地段的高性价比房产，才能满足投资者的这些条件。