现在大家了解世界的资源和方式十分丰富，因此获得海外资讯也变得不再困难。很多朋友感叹中国房价太高不如国外性价比高，但是我们又是否了解美国房产的实际情况呢，以大城洛杉矶为例，占地广袤而高楼并不多，洛杉矶市中心房价怎么样?这里的房价又都根据什么因素而有所差异呢?

洛杉矶的市中心也位于这里的地理中心，周边地区的亚非拉种族比较多。这里的突出特点就是交通十分，因为洛杉矶的高楼很少，小房型较多，所以这里租房居住的比较多，买洛杉矶公寓类房屋的投资者大多也是为了收取租金。本地人如果为了自己结婚居住，一般会购买带院子的house。普通人一般在亚非拉民族聚集的区域买房的比较少，此处买房也是大多为投资之用。

洛杉矶市区的房子平均价格现在大约五十美元，如果周边区域会相对便宜一些。因为美国地产行业的发展其实是伴随造城运动。但是他们不是以拆迁为主，多在城市周边建造新的城区。因此洛杉矶周边区域房子很多，而且房龄都比较短，房屋类型相近。不过人气不旺，销量远远不及市中心。现在周边房价平均大约二十万美金，还是销路不畅。

洛杉矶的历史仅仅百余年，城市外来人口很多，墨西哥人和不少亚非拉底层人民不少。而且这类居民经济水平较低，对生活质量要求也不高，只要能在洛杉矶有份工作谋生即可。因此这类人几乎没有在洛杉矶买房的能力。而且一些艺术类工作者、嬉皮士多喜欢在此聚集，所以这里的治安很长一段时间都是整治难题。直到城市改造后，才开始有所改善。

最后想说的是，其实美国人的买房观念和中国人不同，他们大多觉得生活体验更重要。洛杉矶近来的购房的新生力量还是大量亚非拉国家的富商。对于美国本土居民来说，房价和生活逐渐进入了很好的良性循环模式。因为大家觉得只要努力工作好好赚钱，即使是在洛杉矶这样物价较高的地方，通过奋斗也能最终拥有自己的房子，毕竟这里可选的房型和价位还是很多的。另外，也正因为房价压力微微超出底层群众的经济能力，大家才更能做好自己的事，促进社会进步。