大家都感叹目前中国房价高，很多普通收入的群体根本没法在一二线城市买房，而似乎美国房价显得温和许多，事实上也并非如此。美国房价也是根据不同州的人口分布有所差异，受地形影响，美国的东西海岸，除了偏僻地区之外，整体来讲中间位置的各州房价平均最便宜，最贵的几乎就是洛杉矶、纽约等比较知名的政治经济大城。那么洛杉矶市中心房价受什么影响呢?

因为生活水平较高，美国每个家庭都会有车，这对他们来说也不是什么高消费，而且人口密集程度比我国小很多，堵车情况也没有很严重，所以他们的生活范围受距离限制较小，选择房产时受位置的影响较小，选择空间更多一些。全国的房屋售价中间价大约二十万美金上下，东西海湾处房价贵，内陆中间位置要低于这个水平。但是很多三四线小城市的人口不多，夜生活几乎很少，大家生活比较安逸，稍晚一点就基本没有熙熙攘攘的街景。因此注重生活的或者大多数年轻人一般都会选择洛杉矶这类繁华的大城市。

因为自由经济社会体中的资源自由配置影响，目前美国的城市格局如此。当地受大企业影响较大，如果哪个区域低价低廉而交通发达，企业可能会选择这样的地方投资，建立写字楼或工厂企业等，这样就会促进周边人口涌入，城市的发展速度迅速提升。慢慢发展起来。洛杉矶是美国第二大城，房价平均四十万左右，对很多刚刚就业没有积蓄的年轻人来说，并不便宜。

洛杉矶并不像很多人想象总的遍布高楼大厦，而更多的是层数不高的小型建筑，一方面因为这里的位置地处地震带，如果建筑的楼层过高危险性比较高，还有一方面也是因为本土的美国人其实不甚喜爱摩天大楼，洛杉矶占地面积不小，土地很多，所以更多用于建造小型楼宇。根据当地人曾经的实验，车速维持在一百公里每小时的情况下，开车从洛杉矶的最东到最西方，需要一个多小时的时间。而且洛杉矶的格局是块状的，不同区域各有其自己的定位，优劣区域交错，房价也都不尽相同。像世界闻名的好莱坞，几百万上千万的房子也不在少数，而普通的生活区，小公寓小别墅均价几十万。

美国人很重视生活质量，洛杉矶的房子要比美国众多二线城市昂贵不少，不过这里选择的余地也一样很多。比如年轻人手头资金不多，可以先购买公寓，也就类似国内的商品房。在市中心的金融区，房龄不高的公寓楼平均房价大约四十万没劲，而面积从七十到一百多不等，而美国平均人均收入五万，这个房价真的不算便宜，不过较我国收入和房价比来讲，还是算比较便宜。