越来越多的人选择在澳大利亚购买自己的房产，但是许多人不知道，其实澳大利亚购买房产也有许多贷款的政策。因此大家在澳大利亚贷款的时候可以多了解一下当地的具体规定，从而让自己能够提高贷款的额度和成功率。

　　首先，在澳洲购房的时候能够享受和本地居民一样的政策，唯一需要多办的一个手续就是需要得到澳洲海外投资审查局的批准，通常都会在两周之内批准。海外人士没有其他澳洲买房贷款的限制，以此来看，海外投资者购房要求还是非常宽松的，买几套都可以自由选择。

　　其次，澳洲银行也非常欢迎海外的投资者，客人只需要提供简单的文件，收入证明信，买房合同等等，就能够批准70%的贷款。当然也要根据一些客户的经济情况来决定，如果经济水平比较高的话，可以提出高达80%的贷款。

　　第三，澳洲发达的金融业有非常多扶持的政策。比如说允许客户在前五年内只付利息，使贷款投资的客户能够“以房养房”，在房子购买之后就不需要卖房，而是做一个简单的评估就能够把增值的部分兑现，非常方便。

　　上面就是各种常见的澳大利亚买房贷款优势，希望大家能够多多了解。在当地购房的时候，了解当地的规定以及自己贷款时候可能出现的问题，这样子才能够用自己的贷款成功率提高，减轻自己的还款压力。