在澳大利亚买房的时候，许多人都会关注学区房。为了更好的让孩子出一个优质的教育环境，许多家长花了几十年的积蓄，为了到国外买一个学区房。因此大家可以多了解一些在澳大利亚选学区房的技巧，从而更好的为孩子选择一个优质的学区房。

　　购房政策。大家在购买房产的时候一定要了解当地的政策以及一些优惠的举措，海外人士不能购入澳洲二手房。尽管在子女留学的期间能够购入二手房物业，但是一旦毕业之后，必须在一个月售出二手房，不然的话就会被强行拍卖。

　　学校分布。家长们可以选择一些比较优质的学区房，比如说澳大利亚大学学区等等，选定学校后，根据网站的内容查询到学校的距离，通常来说距离越近越贵。

　　住房环境。住房环境能够影响人们的生活质量，也能够影响房屋的价格，大家可以针对住房的环境来选择自己的房屋。如果房屋出现质量问题，以及周围的环境特别杂乱，都会严重影响孩子的学习和工作。

　　量力而行。尽管学区房特别能够满足许多中国投资者的最爱，但是房屋的价格依然始终保持一个上涨的趋势，而且投资的风险比较大。要考虑自己的经济实力，量力而行。

　　上面就是各种在澳大利亚购买学区房的一些需要考虑的问题以及常见的技巧，希望大家都能够多多了解。由于教育资源优势明显，所以澳大利亚的学区房价格一直都是特别高的，大家要根据自己的投资实力以及各种经济的条件来判断。