湾区是旧金山的一个区域，这里也是房地产投资者的最爱。旧金山作为美国最具有投资历史的地方，这里的发展是很多人都能看到的。当年作为一个淘金热的城市，更好的发展了区域经济，一夜之间成了一个发达的城市。这就是淘金热的力量，也是美国发展的经典案例。现在湾区房价，就成了人们的关注焦点。

一方面，湾区房子的前景很好，人们选择投资这里，更好的收益。还有一个方面，就是这里的一个基本生活环境，可以吸引更多的移民群体。湾区房价就成了人们眼中的重点关注，要想更好的选择投资方向，我们要更好的分析湾区房价的基本影响因素。

第一，旧金山的发展

湾区属于旧金山的一个区域，我们不能只是看到单独的发展。而是要结合旧金山的发展来分析，这样才是合理的一个综合分析。旧金山虽然不是美国城市中发展最好的，但是是最稳定的。经济后劲最足的一个城市，这里的工业还是农业，都市比较稳定的势头在前景。这也给了当地房地产一个好的感受，更好的促进了湾区房价的上涨。

第二，投资需求的增加

湾区房价的影响因素，跟投资需求有一定的关系。要是投资者越多，自然交易量也会增加，房价也会越来越高。这是基本的需求影响，这几年移民到湾区的人们是越来越多了。自然也给了我们更好的选择空间，让我们可以更好的考虑投资，对于湾区房价也有了很大的影响。