在加拿大政府推出房产新政策以后，很多专业人员都预测加拿大的房市要降温。但是进入2017年以后，这些专业人员的预测却没有得到全面实现。加拿大境内有些城市的房价依然在持续升温，多伦多就是一个这样的存在，想具体了解多伦多的房产市场，可以看看它的房价趋势新变化。

多伦多房价趋势并没有像人们预测的那样出现明显下跌或持续下滑，相反，它进入2017年以后，房产市场仍在不断升温，房价也有明显上涨趋势，可以说当地房产新政的推出并没有影响人们在多伦多投资买房的热情，根据最新统计20177年6月份多伦多平均房价比去年同期上涨了7.5%，而且房产的成交量明显上涨。

多伦多房产市场6月份二手房销售市场十分火爆，它的成交量比去年同期上涨了15.4%，而且是所有房型的销售量都有明显上涨，其中公寓上涨幅度最大超过20%，房价上涨7.4%，独立屋上涨水平在9.7%左右，价格上涨幅度在5.6%左右。针对多伦多房产市场当地资深房产市场经理做了专业分析，他认为多伦多多个地区的物业公货存量不到两个月，库存在不断下降，买家在不断增长，房价出现下跌的可能性几乎不存在，上涨仍然是多伦多房价趋势的主旋律。

加拿大房产专家西斯也认为对多伦多房产市场不用过分担心，这个城市的房产市场十分健康，不存在严重问题，虽然在当地新政策推出以后，多伦多的房产市场出现了一定程度的降温，但是经过几个月的自我调整以后，现在销售量已经开始快速上涨，但当地也有大量新建房源投入市场，供求比例在短时间内不会失衡。不过多伦多新建独立屋的数量已经明显减少，而市场需求量却在不断增大，预计在以后的房产市场中，多伦多独立屋会是房价上涨幅度最大的一种房型，也是最具投资潜力的重点房型。