今年温哥华的房地产行业受到了一个较大的冲击。由于加拿大政府出台了一个新的房产税政策，使得海外居民进入到温哥华之中进行投资的成本加大，因此则是导致了愿意进入到温哥华之中进行购房的海外居民人数大幅度下降，诸多的居民纷纷选择进入到了多伦多之中进行购买房产。因此2017年温哥华的房产销售价格不再具备着投资价值。

以往进入到温哥华之中进行房产经济投资投资商，大多是能够收获到房产进行争取的利益，温哥华境内房产销售价格上涨幅度已经连续了五年左右上升2%至3%，它于多伦多成为了加拿大房产销售价格涨幅最高的两个区域。

但是由于当前的加拿大提出了这样的一个高额的房产税政策，则是让诸多海外居民不再愿意进入到温哥华的房地产行业之中。根据前期的一个数据发布我们可以看到都是，以往温哥华境内房产销售价格不断上升的关键消费人群主要也是来自于海外的居民，其中超过三分之一是来自我国的居民。

这些居民进入到温哥华境内进行大幅度的购买房产，刺激房产进行销售的价格开始持续上升，而房产销售的储备量开始有所下降，更多的也导致了房产销售价格的上升。但是当前这一部分居民他们不再进入到温哥华的房产市场之中，则将导致未来房产销售价格不会上升，因此则是使得了该房价在未来并不具备投资潜力。