在美国买房 产权保险公司作用极大
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近年来,国内华人在美国买房投资的话题经久不衰。许多拥有资产的人,都犹豫不决。大多数买家对于投资国外房地产总有许多的顾虑。因为在国内购买房产都有层出不穷的问题。倘若在美国购买房产,在一个陌生的环境里,岂不是更无法解决。
对自己的保护,更是束手无策。可惜我们在房产交易中买家最应该关注的两大问题是,产权是否清晰可售。第二,交易资金是否安全。为了应对以上的一系列问题,美国的房地产市场逐渐兴起了产权保险公司这一服务行业。他们为购房者提供层层服务,你确定购房者的购房流程安全可靠,并且使购房者的购房交易合法,使购房者的权益受到保障。
上文所说的保险并不是普通的房屋保险,而是专门的产权保险。 因为美国的自由购房制度,使得市场,而不是政府职能机构来监管完成全部的过户程序,其中提供第三方的账户和产权转移过程是非常重要的的。倘若投资者在,购房过程中购买这个保险,那么产权保险公司将以第三方的身份全程参与,负责该房的产权调查,以及该房的产权保险,并且为购房者提供第三方账户,监督产权转移过程。
这样从根本上就杜绝了,卖房者作假欺骗以及房地产经纪人介入控制房款的机会。一般来说产权保险公司的收费标准为两百到三百美金,产权保险的保费为房屋总价值的百分之零点叁到零点五,目前美国各州都为经纪人赔偿系统设定了完好的解决方案,在肇事赔偿的最高金额已经可以达到五万美元。
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