现在世界依然进入高科技的信息化时代，人们日常的生活离不开电脑手机等高科技电子产品，这样的变化，很大程度上都离不开神奇的硅谷，大家对这里的第一印象应该也是高精尖科技产业企业的聚集之地。不过大家也许不知道，在美国硅谷的圣何塞和旧金山两座大城市，现在已经快要超过纽约华盛顿等城市，跻身全美国平均房价最高的城市，而且是年轻人最难购得房产的城市之一。美国硅谷房产价格如何，为什么美国有些年轻人已经像我国内的年轻人逃离北上广一般，被迫迁出硅谷呢，让我们了解一下当地的情况吧。

根据2016年底的当地报道，硅谷地区已经因为房价过高等情况，出现了前所未有的场面，当地要驱逐上百家租户。圣何塞市区作为硅谷的中心要塞，距知名苹果总部只有几英里的距离，和Google、Facebook的总部也相距不远。当地因为低价逐渐上涨，很多开发商要修建更多更新的住宅区以及商业中心，需要让很多本地租客迁出。

美国各大城市中，平均房屋售价最高的前十名城市全坐落在加州，旧金山湾区即现如今新硅谷就占其中的七个名额。已经如大家所见，硅谷正逐渐成为美国房价最高的地区之一。圣何塞的年轻人，因为多任职于附近高科技类企业，属于高收入群体，平均年收入大约五万美元，虽然已经高于美国平均收入水平，但这里的房屋平均售价已经将近一百万美元，可以说是全美最高了。按照最近的贷款利率来估算，如果普通年轻工薪阶层要在此买房，仅仅依靠目前的收入一倍仍然不够，需要在现在的平局收入基础上，每年额外多收入八万美元左右才可以。而在美国老城旧金山，他们的年收入也需要额外增加六万美元，虽然很高但是仍然低于硅谷。

因为自己的收入和目前房屋价格比例异常，大多数从业不久的年轻人，只能靠租房度日。因此硅谷的房租也在不断提高。一些科技类岗位的员工，按照年薪十几万美金来算，已经是中高等收入水平的了，入股租房居住又不想距离太远，需要把薪水的一多半都用于房租。比较周围的高科技公司很多，发展规模到一定程度后，选择上市，继而带来的巨大财富在一定程度上推高了硅谷的房价。而且湾区的地理位置三面环山，目前可以利用的限制土地很少，低价贵售价必然更高。