多伦多(房市)以北的旺市，发展也和名字一样，近几十年来，日益兴旺发达，人口数量翻了几番，正在以很快的迅速跻身世界级的大城市，作为企业、服务和经济的门户地区，这里的快速发展也使得城市整体交通、娱乐、教育和地产行业都得到很大的发展空间。所以这里开始逐渐吸引到各类人群的注意，无论是学习就业还是居住投资，都是不错的选择。多伦多旺市房价2017有何变化，让我们一起了解下。

受到了越来越多学生族、上班族以及新移民的青睐。

多伦多旺市的房屋售价相比国内平均水平来说，还是比较高的。旺市的房屋建筑质量都不错,风格独特韵味十足。而且这里的地理位置十分优越，周围商铺林立，商业娱乐场所比较多。旺市的大小型超市很多,便利店、医院等等在小区里有很多，生活便利度很高。街道的绿化景观布置的很好，整个城市风景宜人,空气清新，十分适宜人居住。

在这里，人们对于高端的住宅需求还是比较高的，房产市场里的购买者仿佛没有预算上限一般，都倾向于购买旺市的高端物业，尤其是独栋公寓销量很好。这里的独栋公寓的销售量，已经占旺市全部类型房产销售数量的一半，平均房屋的价格为一百万美金左右。及时是中段价格的房屋售价，也平均在百十万左右，这在多伦多的普通家庭中，是十倍于他们收入中位数。

旺市楼市还存在竞价购买的现行，这与多伦多房地产的库存不断萎缩也有关。旺市可售房屋的库存持续下降，而新登记的房屋又十分有限。因此，在旺市房屋供应量比较有限的状态下，购买者只能通过竞价购买的方式，这在一定程度上，也推高了旺市的房价。即使这样，新登记的可售房屋中，超过大半都能迅速成交出售。所以也增加了预算旺市房产库存短缺的真实情况的难度。

新推出的房贷政策给贷款买房者增加更为严厉的规定，这也在一定程度上削弱了新买家的需求，可以缓解房价的迅速增长。新的监管环境为旺市的房价变化带来了很多不确定和新的可能，这写也让一些购买者选择暂时观望，不着急出售。因为局势明朗之前，谁都不敢贸然进入市场。所以建议大家还是谨慎投资，不要盲目。