前几年人们去加拿大买房的热情特别高，而且他们在加拿大买房是多会选择这个国家的重点城市温哥华，但是从2010年下半年开始，人们去温哥华买房的热情却降低了很多，很多人说现在温哥华买房要加征15%的税，这是真的吗?如果是真的，这项政策从什么时候开始实行呢?

温哥华买房加征15%的税是确实存在的，而且它主要针对那些想在温哥华买房的海外投资者，16年6月份，是加拿大的卑诗省政府就公开宣布了一项针对房产市场的新法则。在这个新法则中明文规定外国买家在温哥华买房，将被征收额外15%的物业转让税，据说这个政策是为了解决当地南部房地产市场空置率过低和房价过高问题而特意推出的。

在当地政府这项政策推出以后，很多投资者算过一笔账，外国买家现在再去温哥华购买200万家园的房产就需要比原来多交纳30万加元的税费，投资成本明显上涨，投资风险也增加了很多，而且这项政策已经在2016年8月2日时正式实行，不过那些拥有加拿大正式居民资格的外来人口除外。

温哥华现在买房加征15%的税费，主要是为了控制当地过高的房价，减少当地房产空置率，同时也会打击那些逃税的国际房产交易在这项政策推出后的十个月中温哥华房产市场上的海外投资者数量明显下降，温哥华房价也出现最近十年的第一次下跌，现在当地房产市场相对稳定，并不是海外投资者在当地投资房产的好时候。