在美国购房和中国购房有比较大的差异，其中最大的一个差异就是税费和房屋的维修费以及保险费等等。大家在购房的时候一定要了解各种琐碎的费用，这样才能够更加清楚的了解自己所需要支出的费用以及自身的承担能力。

　　房地产税。通常也被称为物业税或者是地税，是由当地的州政府进行征收的，这些税费能够用于当地的公共设施的建设，而且每一个州的税费也不一样，一般在税额的1%到3%不等。所以大家在当地购买房产的时候要了解当地的房地产征收政策，

　　房屋保险。房屋保险能够在房屋发生灾害的时候，保障业主的损失。因为在国外特别容易发生一些自然的灾害，比如说火灾，洪水或者是暴雨等等，这些灾害都有可能会导致房屋受到严重的伤害，这个时候可以通过房屋保险费用补偿自己的损失，每年在这费用可能需要500美元左右。

　　小区费和物业费。美国找房子需要缴纳一定的手续费，这些手续费能够维持小区的各种开支，比如说公共设施维修的费用以及公共服务设施的建设等等，大约每一个月150~300美元不等。如果是单元房的公共设施，在300~500美元之间。

　　出租管理费。如果在美国购买房产是用来出租的话，需要缴纳出租的管理费用，这些费用是由管理公司收取的。管理费的计算方式是，10%左右的租价加第一个月的租金。如果是大型公寓，那么管理费会特别少。

　　上面都是各种在美国贷款买房需要缴纳的费用，大家可以多了解一下这方面的内容。随着近几年的经济发展，在国外买房的人越来越多，大家除了要了解当地的房地产政策之外，还需要了解各种买房需要的的成本。