美国的房价现在比中国便宜，而且增值快，很多中国人到美国买房。目前比较多人使用贷款的方式在美国购房，大家一定要了解各种贷款的相关规定以及贷款的首付等等，这样可以更好的把握自己的开支。

　美国买房贷款首付是多少？

与中国房产不同，美国的房子是不限购的，如果有美国的身份就可以实现低利率贷款，再加上，没有任何不良信用记录的话，贷款买房只需要30%的首付，贷款利率仅为3.85。

美国贷款买房有哪些常见问题？

美国贷款买房利率，每一个州的银行贷款利率都不一样，如果没有美国合法身份，贷款利率就会增加，要5%左右。但是有美国绿卡的话，贷款利率通常为3-4%。

在美国贷款买房贷款额度，要根据申请者的资金证明来判断，在美国贷款买房贷款比例一般是70%。另外不同的银行贷款的额度也不一样，要根据申请者的资金来源以及收入的状况来决定。

外国人在汇丰银行开户贷款容易吗?外国人贷款项目的贷款额为30%。但是银行的账户并不是随便开的，要根据申请者的资金来源情况来判断，条件是有房子和贷款。

上面都是各种常见的美国贷款买房所需要准备的一些问题，希望大家可以多多了解这方面的内容。在美国贷款房子的时候，一定要了解各种可能出现的麻烦，然后再积极做出一些相应的应对策略。