现在越来越多的人到海外投资房产，尤其是对于一些现代化的大都市，这些城市拥有丰富的教育资源，完备的社会设施以及便利的交通环境等等，吸引了许多人在这些地方投资房产，甚至是买房移民居住。大家在海外投资房产的时候一定要了解目前的新趋势，这样子才能够把握整体的市场变化情况。

　　亚洲关注度提高。现在越来越多的人在亚洲投资房产，投资的热情空前绝后，据相关的数据显示，在第一季度中国人在亚洲以外的投资金额达到了20亿美元，降低了50%左右。然后在亚洲投资的房产激增了62%，达到了52亿美元。这样的趋势一是因为人民币汇率趋于稳定，二是因为中国政府可遏制房地产开发商大额收购。

　　豪宅价格亚洲涨幅大。亚洲豪宅价格在过去的一年里变化非常大。摩纳哥是豪宅价格最高的地方，100万美元只能购买17平方米豪宅，而且连续十年蝉联全球最高头衔。香港排名第二，100万美元可以购置20平方米。

　　限制力度加大。随着资本流动的速度越来越快，许多国家也采取了相应的措施，控制资本的流动。以中国为例，政府规定每年的海外转账金额不可以超过5万美元，其他国家也出现了类似的情形。近期英国政府也在考虑是否采取类似的措施。

　　尽管现在许多现代化大都市有惊人的投资诱惑力，比如说伦敦、纽约、巴黎等，但是由于现在许多国家的政府出台了房地产政策，因此导致房地产市场出现了变动，让许多投资者感到迷茫，因此大家在投资的时候要十分谨慎小心。