在美国买房的时候，除了要缴纳各种购房的费用之外，大家还要注意美国养房也需要一定的资金。因此大家在美国买房的时候，一定要考虑清楚了解各种所需要支出的费用，从而更好地控制自己的成本。

　　在美国买房自己居住，和出租房屋需要缴纳的费用是完全不同。美国地产的政策比较倾向于保护买房居住，而不是出租或者是投资房产的人。每一个场所需要缴纳的税费都不一样，比如说弗吉尼亚州的税费和其他地区有所不同。

　　修缮费用。刚买回来的时候是新房子，但是几年之后可能会出现房屋的问题，因此大家可以参考一下当地的修缮房屋的费用标准，才能够做出一个比较合理的养房成本规划。

　　再说物业管理费。大多数美国的独栋别墅是没有物业管理费的，但是需要自己打理房屋，对于一些连通式或者是公寓式的房子，通过收取物业费来维护周围的环境，建设基础的设施，因此这一部分费用也需要考虑在内。一般来说，管理费每年达到500美元。但是具体的费用要根据房屋的等级等等来决定。

　　水、电和垃圾收取费用。平均一个月200美元，主要是房子空调所需的费用。水费中包括用水和废水处理，每个月80来美元左右。

　　上面说是养房各种成本所需要花的费用。大家在购买美国房产的时候一定要注意，除了缴纳房产费用之外，还需要养房的成本。在众多的费用中，房地产税是最贵的，所以大家可以多了解一下当地的房地产税收政策，然后控制自己的可能支出。