越来越多的人在海外购房，但是并不是所有人都适合在海外购房，有些人很难达到购房的门槛。因此大家在购买海外的房产之前可以多了解一下这方面的内容，然后再根据自己的的情况选择购买的房产。

　　现在海外购房的人群主要包括三类，比如说留学生，投资购房以及移民购房

　　留学生购房——双赢。现在有非常多的中国人送自己子女到一些发达国家留学，且留学费用较低，移民政策也相对宽松。很多发达的国家大学没有公立的宿舍，只能到校外租房，因此有些人选择在海外购房。

　　新移民购房——“刚需”。现在由于国内的房地产形势暴涨，因此许多人感觉发达的国家房产价格也没有这么高，想要选择在海外投资购房，甚至移民。加拿大、新西兰等这些高福利的发达国家成为中国人移民的最佳之选。

　　投资人士买房——实现财富的增值。海外房产的低投资门槛以及稳定的高投资回报，让国内的投资人士们交口称赞。澳大利亚、英国、新西兰都受到许多国内人士的欢迎。在加拿大购房首付只需要35%和国内的差不多，但是房贷的利率却非常低，只有2%左右。此外，永久产权，豪华精装，无遗产税，金回报都让中国投资者羡慕不已。

　　目前越来越多的人想要到海外购置房产，现在有些国家的某些小区出现百分之百的中国购房率。大家在购买海外房产的时候可以了解一下适合购房的人群，从而更好了解自身的情况和需求。

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　　22.国外购房移民有哪些陷阱24

　　其实在国外购房移民和国内买房一样，有五花八门的陷阱。大家一定要多了解国外购房移民的陷阱，这样可以做好充分的准备，不至于别人耍一点小伎俩，就不知道怎么去处理。因此大家在购房之前可以了解各种可能出现的问题，让自己能够更好的应对。

　　在国外购房其实和国内购房一样，也有非常多不同的陷阱。因此大家无论在哪里购房，一定要了解对方的招数和陷阱，这样子才能够让自己有更多的应对策略，避免出现各种被骗的可能。

　　“买房移民美国100%的成功率”这些虚假的广告语，多半是中介机构用来吸引消费者的陷阱，在美国的房地产政策没有购买房产能够移民规定，事实上这是违反法律的事情。买房与移民完全是两个不同的概念，但是有些中介却进行概念偷换，将“移民”称为“买房移民”。

　　要注意的一点是，买房和移民没有任何关联。美国购买到房子，但是达不到移民的条件，那么也不能够获得美国的绿卡。另外有一些房产经纪人帮购房者隐瞒真实的信息说是别人翻新房，看起来跟新的一样，其实内部还是比较烂。这种问题大家一定要找专业的房屋检查机构，调查清楚，避免出现这类问题。

　　同时，需要注意的是，房产中介和房产经纪人是两种性质的，工作级别不同。房产中介只是一个中间人，但是房产经纪人的水平要高很多，为顾客提供更加专业的服务。购房者务必要问清楚对方，对于复杂的房产交易如项目开发等，一定要寻找专业的经验的经纪人，好的经纪人会有更多房源、更专业的知识。

　　海外房产移民尽管有非常大的诱惑力，但是大家还是要火眼金睛，了解海外购房移民的各种陷阱和注意事项，这样子才能够避免出现被骗的可能。然后要积极了解当地的市场行情，对移民的国家有一个更加深入的了解，