最近很多人都对英国的房地产没有信心，很多以前十分看好英国房地产的投资者也产生的动摇，有一个很大的原因就是汇丰银行HSBC宣布终止为期两年的0.99%固定利率的贷款产品，也就是说英国能最低的贷款产品已经没有了，各大银行或者放款机构也准备慢慢增加贷款的利率。其实目前英国利率还是历史上最低的阶段，长期贷款利率的提高会是一个比较漫长的过程，会随着经济发展和工作收入提升而消化掉，因此对投资影响不大。

2017年，英国整体房价预计房价增长2%，伦敦地区平均房价为616,160英镑，回落4.3%(27,678英镑), 目前伦敦新房的供应量仍然紧张，仅为2%增长，房屋存量下降了5%。内城地区房市低迷，但外围郊区购房需求增长后劲十足。

英国房产市场两极化明显，伦敦房产一枝独秀、房价一直是稳步增长，即便是脱欧也没导致房价大幅下跌， 从2010年至今，房价几乎增长了一倍。其他各城市，除利物浦外，虽然房价增长平稳，但增长速度都不快，涨幅也不大。目前英国市场上房贷比例一般为60%，购买一套50、60万英镑的伦敦房产，首付款要170万人民币以上。这对于海外房产投资来说门槛有点高，相比一套北上广总价400-500万的房产，200-250万的首付款来说，还是少了近50万人民币的。

入手英国伦敦的房产门槛虽然不低，但是大家都知道，英国伦敦一直是世界的金融中心，在全球金融危机的时候，伦敦的房地产市场也没有受到太大的影响，避险能力强、未来升值空间稳定，对于以资产保值、增值为目的的国内高净值人士来说是很不错的投资选择。