去国外购房是现在人们投资的新趋势，现在国内不单是富人想去海外投资房产，很多中收入人群也想去海外购房投资，但是去国外购房可不是一件简单的事情，它有很多注意事项存在，如果不注意就会为自己带来很多麻烦。前几年王先生就在国外购买了一套认为很便宜的房产，购买以后却大呼上当不已。

　　王先生购买的房子购买成功以后，才发现房子不但老旧，而且地段太偏僻，购买以后又投资重新装修或翻新，投入的资金与购房的资金差不多，而且房子所在的位置是当地有名的穷人区，出租都是问题，有时根本收不到租金，还要自己担负房产税和维护费，像直接把房产卖掉，却需要支付6%的中介手续费，怎么算怎么亏本。

　　国外购房需要注意的事项有很多，最重要的一点就是要注意自己购买房产的地段和升值空间，在国外购房投资最好选择大城市的黄金地段，这样不论是保值增值，都具有一定的优势，另外，在国外购房时一定要聘请专业人员对自己想购买的房产进行评估，避免买到水分房产，在国外购房进行房产交易时，最好聘请专业的律师为自己服务，以免在交易过程中上当受骗。

　　在国外购房，还有特别注意这个国家买房的优惠政策，因为不同的国家给海外投资者的优惠条件是不同的，像澳大利亚和加拿大等国就允许海外投资者和当地居民一样申请贷款买房，而且利率也不高，而塞浦路斯这个欧洲国家的房产政策更为宽松，只要海外投资者在这个国家购买超过30万欧元的房产，就能直接申请移民，除此以外，希腊和西班牙等国也有类似的购房优惠政策。