中国人在纽约买房税多少
来源：作者：北美购房网时间：2017/7/3
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对于所有在
纽约(房价)拥有房产的人来说，房产税可以说是一笔较大的日常开销。随着纽约房市的火爆，房产税也跟着一路飙升，但是很多人对于房产税还是处于一知半解的情况，究竟房产税的用途在哪里？有哪些需要注意的地方？如何获得房产税减免？
房产税也就是俗称的地税，所有在纽约拥有房产的人都要缴纳房产税，这些房产税用于教育丶健康福利丶以及制服机构（警察丶消防丶卫生丶管教）等。房产税是纽约市政府的财政局每年估算一次，在每年的一月份业主会收到财政局寄出的物业价值年度通知书，NOPV.NOPV- Notice of Property Value, 物业价值年度通知书，上面会列出来屋主房产的市场价值，评估价值等用于计算房产税的数据。3月15日前业主可以向纽约市税务委员会提出申诉，或者申请个人减免。在五月份左右，财政局就会发布最终评估卷.
纽约地产税高吗？
很多在纽约市买房的人，都会感叹纽约的房价要大大高于美国其他地区，但事实上纽约市的房产相对与整个美国还是需要比较偏低的，因为纽约市的很大一部分屋主是国际买家，纽约市也希望用相对低的房产税来鼓励国际买家。
纽约市有部分拥有房产的人，缴交地税有一定的折扣和减免
Star: 俗称“房星计划” 全称“纽约州学校税减免计划”
自住房减免Star-这个是给家庭年收入低于50万的，并且房屋是屋主的自住房（大约每年减免$200）
长者优惠减免Star-所有65岁以上年长者，的家庭年收入不可超过$83,000, 并且是屋主的自主房（大约每年减免$400）
年长者房主减免-所有65岁以上的年长者，家庭年收入不可超过$37,399 并且是屋主的自主房（每年减免金额取决于收入）
残障房主减免
退伍军人减免
残障或见义勇为减免，房产税所有的减免不是政府自动的，需要所有符合条件的屋主自己向政府申请减免才可以享有减免。屋主需要向纽约市财政局申请www.nyc.gov/finance。很多屋主由于可能没有意识到这点，以至于多付了房产税都没意识到。
温馨提醒：
更换地址要通知纽约市财政局，避免因换地址而收不到地税账单
如果没有交地税，财政局会有4次通知，如果置之不理，三年中只要超过1000元的，财政局会把地税的欠费交到银行，由银行追讨，甚至扣押房产进行拍卖。
长者减免地税，但将房产加上孩子的名字，导致不符合减免条件，被财政局追讨地税。因此产权转名等要小心。
（内容摘自网络）
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