美国加州是这个国家房产市场最火爆的地方，也是海外投资者最看好的房产投资中心，特别是美国加州的洛杉矶市更是人们投资房产的黄金宝地，那么美国加州房屋类型有哪些呢?海外投资者又应该如何去加州买房呢?美国加州房屋类型与国内差不多，下面就为大家具体盘点一下。

美国加州房屋类型最重要的有三种，这是公寓房，与国内的楼房相似，一种叫独立屋，就是我们常说的独立别墅，再有一种就是联排别墅，也叫排屋，它的造型与独立别墅相似，但是会与相邻的房子共用一面墙也都有自己独立的院子和车库，隐私空间比较好，在价格上比独立别墅要略低一些。

就是人们去美国加州买房时，可以根据自己的具体需要去选择适合自己的房型，如果只是一个初到美国加州的留学生，那么最好就选择当地独立产权公寓，经济能力差的，可以购买10公寓，只需要十几万到二十几万美元，如果经济能力好一些，则可以购买当地二室或者三室的公寓，报价多在四五十万美元左右。

如果只是单纯的想在美国加州买房投资或者想移民美国在加州定居，那么最好就购买当地的独立屋或者联排别墅，那些房子的投资价值比较高，而且适合全家居住。在美国加州买房子特别简单，只需要拥有合法的护照和签证，有充足的资金，能在当地买房，而且可以和当地居民一样申请买房贷款，是海外投资者，在当地申请买房贷款时，首付比例要比美国公民高一些，多数在50%左右。