平时人们在讨论美国加州房产市场时总是想了解，那里什么房屋类型最热销，想了解那里什么房屋类型投资潜力最大，是美国加州房产市场，与海外其他房产市场一样，房屋的类型不重要，位置才是决定房产价值的关键因素。也就是说不论什么样的房型，只要位置好，它的市场价值就会比较高。

美国加州房屋类型不重要，位置是关键，这个地区房屋类型有多种，最常见的就是公寓房、排屋和独立房。在美国加州独立房也就是我们眼中的独立公寓，既有高达千万的豪华房产也有几十万就能够买到的低价独立房，它们的位置与房屋结构都有很大的不同。公寓也是同样的道理。美国加州黄金地段的独立产权公寓报价都会接近一百万美元，而在一些贫民区的老旧公寓，只需要20多万美元就能买到。

在美国加州买房，房屋类型不重要，位置才是关键。如果大家对美国加州不是很了解，可以用一个简单的方式去判断哪个位置好，哪里的房产投资价值大。在美国加州如果能看到一大片绿树，中间只有一栋房子，那么这个房子的市场价值一定会很高，而且是富人居住的地方。如果走在美国加州，看到大量的房子只有少量的绿树，这个地方一定是普通居民区或者贫民区。

美国加州那些既有绿树又有房子的地方是普通人群生活的中档社区是，中产阶级集中生活的地方，这些地方的房价不很高，比那些高档的豪华独立屋要便宜很多，但是相对于那些老旧公寓来说，东荡社区的房产投资潜力比较大，升值空间也相当可观，是国内中收入人群去海外投资房产的首选房型。