这幢豪宅的确切地址是Belmont街4743号，由专业豪宅地产经纪公司索斯比（Sotheby's International Realty Canada）代理出售，虽然尚未在加拿大地产交易多重服务系统（MLS）上挂牌，但Segal的豪宅放盘出售的消息已经登上各主要英文媒体，包括CBC、《环球邮报》以及彭博新闻等。

为什么？

原因只有一个，如若有买家以叫价接盘，这将成为大温住宅交易史上价格最高的成交记录！

温西灰岬社区历来是大温豪宅的聚集地，每年BC省物业评估价最高的前十名有一半以上都位于该地区。Belmont街4743号2017年的政府评估价为4192万，为全省评估价第六高的豪宅，但Segal夫妇认为这幢他们用心打造的房子值得卖出6300万的超高价。

据报道，该豪宅并不在MLS系统公开销售，而是由索斯比独家取得销售权，在豪宅放售首日，已收到好几通中国大陆买家的电话，表示对购买豪宅有极高兴趣。

温西灰岬社区历来是大温豪宅的聚集地，每年BC省物业评估价最高的前十名有一半以上都位于该地区。Belmont街4743号2017年的政府评估价为4192万，为全省评估价第六高的豪宅，但Segal夫妇认为这幢他们用心打造的房子值得卖出6300万的超高价。

Joe Segal先生接受CBC采访时说，他们在2009年以700万元左右的价格购买了该处幽静的土地，由其夫人Rosalie全程负责该房屋的设计、建造，花费了很多心血。

这幢三层高的海景豪宅占地面积大约1.28英亩，房屋面积大约22000平方英尺。面前就是Spanish Banks，远眺英吉利海湾、温哥华市中心以及西温、北温的绝佳美景。

整幢房屋共有5个卧室、12个卫浴间、1部电梯、1个室内泳池以及1个能够停6辆车的车库，并有一个可独立出入的套房。

除了的花园、室内游泳池等豪宅标配设施之外，还拥有两个加起来能够容纳100多人的画廊风格的客厅，可以举办小型音乐会和各种活动。

整幢房屋的装饰风格为新古典风格，花园部分则是借鉴了法国凡尔赛宫的风格。

据Landcor 数据公司的数据，2017年到目前为止大温成交价最高的豪宅为灰岬路3403号，成交价1760万。

是不是看着这豪宅很眼馋？最近可是有利好消息哦！

据报道，加拿大金融机构监督办公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions）已经允许加拿大金融机构以接受中国资产作为抵押物，在温哥华购置房产发放按揭贷款。

为什么加拿大会出台该政策？看小编给你分析下。

上月，加拿大版的“次贷风暴”由加拿大最大房贷公司 Home Capital Group 股价直线暴跌而引发，94%的储户贷款流失，市场经历了惊魂动魄的两周。加拿大在最新公布的《2017年年中金融系统评估报告》（Financial System Review ，FSR）中列举了今后最有可能在加拿大发生的四大金融风险，在其列出的四大风险中，都与房价息息相关。

数据显示，加拿大影子银行提供的房贷高达1.1万亿加元。自联邦政府在去年10月17号起实施的“房贷利率压力测试”后，想贷款买房的人就不再象之前那样容易从银行借款了，但购房者的贷款需求并没有变，所以这项政策把很多要求不达标的购房者推向了“影子银行”。

许多参与影子银行的“主体”将房产打包组合作为抵押向加拿大的六大银行获得低成本融资，然后将这些资金通过影子银行，以更高的价格兜售给无法从正规渠道获得贷款的房屋买家和一些开发商，以供买房和融资开发新的房地产项目。

这样一来，一旦房价下跌，影子银行借贷链条解体，正规银行、购房者、地产商以及加拿大经济将构成蝴蝶效应，给加拿大经济带来“沉重一击”。 

加拿大政府迫于选民压力，表面上要出台许多抑制房价的举措，但内心又非常害怕房地产崩盘波及加拿大经济。这也正好印证了BC省政府NDP在竞选的时候曾坚决地表示：“要严控房市！对BC省房产投机者征收额外2%的投机税！”，而在本周四的一个发言中又指出：“投机税并不是万能的，税收只是一种工具，决策者还有其他的工具可供选择，政府将会选择另外一个更合适的方法来处理房地产市场的投机行为。”

在这种背景下，加拿大联邦政府正试图向中国“搬救兵”，这说明加拿大对中国资产非常有信心，于是就有了加拿大金融机构监督办公室允许加拿大金融机构以接受中国资产作为抵押物，在温哥华购置房产发放按揭贷款的政策。

加拿大金融机构监督办公室发言人 Annik Faucher 指出加拿大银行抵押贷款将接受中国何种抵押物、对中国房产的评估方式以及汇率考量目前仍在商讨之中。