自近几年经济的萧条不景气，很多专业的分析师分析加拿大温哥华的房价在2017年要冷却，不会涨的那么快，但是这个预测并不是因为经济的不景气和全球金额危机的发现，而是加拿大政府的强势干预。但是很多专家还是很看好加拿大房价的走势，应该还是会上涨。

不过从整体的经济形势来看，现在加拿大温哥华政府已经对海外投资者进行限购控制，所以现在海外买家除受抵押贷款政策收紧的全国性政策影响，温哥华还对外国购房者征收15%的房产交易税，1月1日又引入了对空置房屋征收1%税收的政策。所以对加拿大温哥华的房价有一定的控制作用吧，但是短期是可以看出效果，长期的话不知道是不会对加拿大房产这一块有很大影响。因为如果一个房产经济占全国经济主体的话那么出现经济危机的可能性很大。

总体来看，加拿大的的房屋交易还是在2017年会继续上升。直到2018年，加拿大温哥华的交易热点才会逐渐转回大温地区。虽然新政预计会抑制温哥华地区的房屋销售，但本地丢失的交易量都会在卑诗其它地区——包括温哥华岛以及欧肯纳根地区找回平衡。温哥华岛是卑诗省地产的新热点，该地区的年销售量在持续上涨，而且涨势将一直延续到2018年。

海外买家房产教育会在短期内影响温哥华的房价，但是带来的影响也是一般，因为一般房产的走向升降取决于经济的增长和人口的数量，如果这些没有太大的改变的话，那么房产市场价格基本不会有什么大的波动。