1997年5月15日，名不见经传网上书店 “亚马逊” 在纳斯达克上市，时隔今日，几经被预言夭折的它已蜕变为集电子商务与云服务于一身，市值约$4600亿的世界500强企业。就在两周前，亚马逊股票首次突破 $1000大关，成为除Priceline Group 外唯一一家股价在该级别的科技公司。

在过去的20年中，亚马逊共进行了三次股票拆分，分别为: 1998年6月(一分为二)，1999年1月(一分为三)，和同年9月(一分为二)。如果从最初$18/股的价格推算，如今其价值应为$12,000，涨幅十分惊人。当然，这不仅得益于亚马逊逐年上涨的销售业绩和多领域涉足(如: 多媒体，广告，太空)的布局，还归功于CEO Jeff Bezos 重视企业长远价值和以客户利益为核心的经营理念。作为零售业领头羊，亚马逊如今的市场占有率达33%，并预计在2021年达到50%，其企业表现无时无刻不牵动着整个华盛顿州，乃至美国的经济神经。

在我们惊叹于亚马逊天价股价的同时，不免会联想到同样火热的美国房地产市场，将两者相比。1999年5月，西雅图独立屋的中位价格仅为$205,000，如果按20%首付计算，只需投入$41,000现金。而如今，该区域的中位房价已飙升至历史新高－$722,250。

试想: 如果在97年时购入了房产，那么在扣除经纪人费用(6%，约$43,335)，消费税(1.78%，约$12,856)，和30年房贷尾款(约$98,000)后仍能得到$568,000。也就是说，这笔投资的回报率是 1285%。

那么，将$41,000用在投资亚马逊股票会怎样呢？假设您在1997年以$18的新股价格购入2278股，那么经过三次股票拆分后，您将持有27,336股(见下图)，总价值约$26,242,560，投资回报率达63,900%。

虽然这两种投资的回报率都十分惊人，但亚马逊股票还是秒杀了房产投资。需要注意的是，但凡投资都有风险，且其关系与回报率相辅相成。如果您的风险承受能力强，眼光独到且能看到初期创业公司的发展潜力，那么股票或许是个不错的选择；如果您看中地产 “硬资产” 的属性，追求稳定回报和抗经济衰退能力的话，可以考虑投资住宅或商业地产。