很多初次到旧金山的朋友都会有这样的疑问，为什么旧金山的房价如此贵，租房也并不便宜，房价走势涨幅也是一路看涨的，这样的房价真不是一个小白领，工薪能支付得起的.

旧金山为什么房价高，主要有三个方面：第一，高薪职位聚集地，高科技公司扎堆;第二，地域虽大，但适宜建房的土地少;第三，人口密度高，人口众多。加州是美国人口最大的州。大约每7个美国人里就有1个住在加州。加州大约有三千八百万人口，占地42.4万平方公里。而湾区拥有人口八百多万，占地1.8万平方公里，也就是说近20%的加州人口聚集在4%面积上。在这样竞争力无比大的城市，房价能不高么?

美国是一个移民国家，历来就是有很多的移民和外来人口，因此，也就造就了美国文化的多元化，无论你是华裔，还是来自于哪个国家，只要你勤奋，努力 ，你都可以在这个国家有一个更好的发展。因此，很多外来人口，富豪也都愿意去美国旧金山移民或者发展，外来人口的膨胀，房源的供不应求，也造就了旧金山的房价比较高。

旧金山土地使用面积少，政府对于房产开发是有限制的，土地有限，房产市场却供不应求，这也是旧金山房价涨幅大的原因，旧金山房价如此之高，现在入手房产是否具有投资价值?这也是很多投资者的想法，想进一步了解旧金山房价的人可以咨询北美购房网。