在美国埃文斯顿买房需要注意的事项
来源：http://vhouse.163.com/15/0828/14/B245I5GQ00294MCG.html作者：北美购房网时间：2017/6/9
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美国有大大小小的城市。每一座城市都有自己独特的魅力所以。这几年很多人都已经把买房的眼光从热门城市转向了一下小城市。其中美国的埃文斯顿备受大家的青睐。虽然这座城市没有那么热门。但是在埃文斯顿这里买房的所有过程和其它城市都是一样的。因此也有不是的注意事项。所以为大家介绍。
想要在美国埃文斯顿这里买房的话，先要对这座城市进行一定的了解。埃文斯顿是美国伊利诺伊州东北部城市。在密歇根湖畔，芝加哥北24公里处。是芝加哥的住宅卫星城市。这里的房屋类型也是比较多的。你要搞清要买哪种类型的房屋，埃文斯顿房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值，公寓建成之后需要花费大量的金钱去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地也就会一直升值。
而且你要知道的就是在美国埃文斯顿这里土地出让金分期支付。这一点可能和国内是不一样的。但是你要知道在美国不管是哪座城市都是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20%，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。
虽然埃文斯顿是一个比较小的城市，但是这里的房产投资潜力还是很大的，不过不同于其他投资城市，埃文斯顿的房产投资需要注意的事项有很多，而且和大部分城市都有所区别，购房者应注意区别对待。
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