我们都知道美国的房产市场是世界上最稳定的国家，因此资金能够有很稳定的增长空间。但是大家在美国投资房产的时候一定不要忘了避免一些常见的风险，这样子才能够让自己的资金更加稳步增长，能够做好应对风险的准备。

　　风险一：如果在美国购买房产不居住的话，只是用于出租，需要缴纳30%的收入税。有很多人在美国购买房产之后都是用于出租，这个时候美国政府规定，只需要缴纳30%的房租收入税，这项税收的负担是很重的，而且还有多种不同的州税。

　　风险二：非美国税务居民出售房产的话可能要缴纳高达28%的所得税。如果持有期间不超过一年，则适用长期资本利得税，需要缴纳的税费一般是15%，也有特殊的情况，高达25%甚至于28%。

　　风险三：美国房屋交易成本很高，各种费用也是很大的开支，有的费用由买方支付，所以在投资的时候一定要注意，不是纯利润的，即便是成功的出售房产，也需要很大的费用。比如说中介费，产权保险费等等。

　　上面就是各种在美国房产投资之后出现的风险，希望大家能够多多注意。总之，在美国购买房产的话，可能会缴纳各种不一样的税费，这一部分可能就会对很多投资房产的人造成很大的压力。所以大家在投资美国房产的时候一定要考虑这些可能的风险，做好心理的准备和应对的措施。