由于现在许多人的生活条件越来越高，而且也有不错的积蓄，这个时候大家总会想用一些方法帮助自己的资金保质，往往会选择海外投资的方式。但是由于国内和国外的购房流程都不一样，所以国内的投资者一定要了解海外购房的流程。

　　(1)在线的选房：昨天在购房者购房之前，一定要考虑位置，大小以及价格，这样才能够让自己目标更加清晰。

　　(2)沟通的洽谈：由于远居海外，可以找专业的房产经纪人，或者是大型的值得信赖的房产公司来联系。

　　(3)实地的看房：需要注意的是一定要了解房子的周围环境以及房子本身的质量情况，这些问题都能够对房子的增值有很大的作用。

　　(4)贷款预审：许多人都是通过贷款的方式进行购房，因此，购房者需要提前做好所需的条件以及各种证件，而办理手续的时间会更长，大概需要两个月。首付在30%的前提下，买家可以获得3%到5%的贷款利率。

　　(5)检查房屋：如果自己没有办法做到专业的话，可以请当地的专业检查房屋的机构做房屋检查，保证房屋的质量。

　　(6)签署合同：发出合约书，一般首付的价格在20%到30%，当然也是自己选择。一旦签订协议以后，就可以进行买卖过户手续。

　　(7)贷款审批：提交各项所需的资料给贷款银行，等待审批手续和贷款的预批信。获准贷款后，就可以签订贷款文件。

　　(8)购买保险：这种风险可以为房主降低损失，一旦出现了房屋问题的时候，保住财产的价值。

　　(9)过户公证：银行放款之后，产权公司帮助买卖双方转让产权，从而完成登记。

　　(10)房屋交接：在购房合同规定的时间内取得卖家移交的钥匙，交房完成。

　　上面就是各种在国外买房的流程，希望大家能够多参考一下。买房的时候可以更加了解整个流程，这样才可以做好充分的准备。同时在购房的时候由于远居海外，大家一定要谨慎，在选择房产公司的时候一定要选择大型正规的，避免出现各种意外的情况。