多伦多郊区买房真能省钱吗？
来源：作者：北美购房网时间：2017/5/18
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加拿大人负债率一年比一年沉重，据MNP会计公司委托Ipsos民调公司进行的最新民调表明，有过半的加拿大人在除去每月必须支出的开销如房贷、车贷等。仅剩$200自由支配的财产，一旦失业或遭遇重大变故，根本无财力应对！
其中，有10%的家庭只余下$100自由支配资金...
然而，即使情况已经很糟糕，也有金融机构预测，加拿大人或将面临加息的困境！
加拿大着名金融机构加鼎银行集团(Desjardins Group)在5月4日发布的一项报告预测说，从现在到2019年初，固定期的按揭利率将上升1-2个百分点！虽然1%-2%看起来并不是个巨大的升幅，但由于加拿大人民的债务问题已到达历史高点，而且多伦多、温哥华两大都市的房价早已给人民带来巨大负担，所以即使利率微小增长，也会给居民带来巨大的财务压力。
在房价高企、房贷压力巨大的情况下，不少人选择去郊区买房，然而，去郊区买房真的能省下很多钱吗？
据每日邮报报道，虽然郊区的房价便宜，但很多人决定在郊区职业时，并没有考虑到郊区生活带来的额外费用，比如高额交通费、托儿费等，长期来看，可能真的省不了多少钱。
27岁的杰斯·摩根（Jess Morgan）在多伦多租房住，过去6年，她一直在为自己的首套房存首付。
她与丈夫计划在接下来的两年内，在距多伦多40km的奥克维尔买房。这里不仅房价便宜，离多伦多也不远，生活压力又小。这样她就可以继续在多伦多市中心上班了。
郊区的房价确实便宜，多伦多市区一个公寓的价格，在郊区可以买到一栋独立屋。况且根据多伦多房产局的统计，上个月，大多地区的平均房价已经达到了$916,567，比去年同期增长33.2%。
但是很多人在置业是并没有考虑到郊区生活可能会带来的额外费用，长期看来，可能省不了多少钱。
Stomp Realty地产公司创始人之一，地产经纪史密斯（Erica Smith）说，在3-4年前，他们客户中只有约有10％想在多伦多的郊区购置物业，而现在达到了约50%。有的人甚至到巴里、基奇纳或滑铁卢等距多伦多100多公里的地区买房，但还继续在多伦多市工作。但经纪们称，虽然郊区房价便宜，但住郊区可能会带来一些城市没有的日常开支。
郊区生活至少需要一辆汽车，如果两人都在多伦多市区工作，或许需要两辆车。这样，就会产生额外的车险、油费、停车费等，如果家里有小孩，住郊区会使父母花费更多时间在通勤上，则需要支付更多费用在小孩的日托上。另外，在郊区的一些杂货、税收、以及各类保险的价格等都明显比市区高出很多。
目前，一些住在郊区的人正开始怀疑，选择在郊区买房到底正确与否。城市比郊区有更多机会，教育、医疗水平等比较去好太多了，但是，如果在城市买房的话，房贷根本难以承受！更是令本来就捉襟见肘的家庭难上加难！
（文章摘自网络）
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